La Unidad Mixta Infonavit (UMI)

¿Que es la UMI?

Es la unidad de medida para los créditos del INFONAVIT denominados en salarios mínimos, como referencia económica utilizada en México para calcular créditos y pagos relacionados con INFONAVIT.

¿Porque surgio la Umi?

Surge principalmente para congelar el valor de la deuda y los descuentos de los créditos hipotecarios antiguos, evitando dañar la economia de los trabajadores por los aumentos drasticos al salario minimo ya que ayuda ajustar los créditos y obligaciones de manera que se mantenga un equilibrio entre el valor de los créditos y la capacidad de pago de los trabajadores.

¿Para qué sirve la UMI?

Su función principal es ajustar los descuentos que se realizan a los trabajadores vía nómina para la amortización de sus créditos de vivienda.
La UMI es exclusiva para los cálculos internos del Infonavit relacionados con créditos hipotecarios.

Histórico de la Unidad Mixta Infonavit

Año	Umi Diaria	Mensual	Anual	Vigencia	Incremento	Incremento Acumulado
2026	100.81	3,064.62	36,775.44	1 de enero de 2026	0.00%	38.02%
2025	100.81	3,064.62	36,775.44	1 de enero de 2025	0.00%	38.02%
2024	100.81	3,064.62	36,775.44	1 de enero de 2024	4.66%	36.53%
2023	96.32	2,928.12	35,137.44	1 de enero de 2023	5.20%	30.56%
2022	91.56	2,783.42	33,401.04	1 de enero de 2022	4.99%	24.39%
2021	87.21	2,651.18	31,814.21	1 de enero de 2021	3.15%	18.91%
2020	84.55	2,570.32	30,843.84	1 de enero de 2020	2.83%	15.40%
2019	82.22	2,466.60	29,599.20	1 de enero de 2019	4.83%	12.21%
2018	78.43	2,384.27	28,611.24	1 de enero de 2018	3.90%	7.25%
2017	75.49	2,294.60	27,538.80	1 de enero de 2017	3.36%	3.36%
2016	73.04	2,220.42	26,645.04	1 de enero de 2016	0.00%	0.00%